美建集团(00335)附属拟收购威豪企业全部股权及出售债项 总代价1.8亿港元

智通财经app讯，美建集团(00335)发布公告，于2023年11月10日，买方(公司附属Upbest LANd COMpany Limited)与卖方(邓耀文、邓耀昇)订立临时买卖协议。买方同意向卖方收购出售股份，即目标公司的全部已发行股份及出售债项，总代价为1.8亿港元。

据悉，出售债项为目标公司对富益贸易有限公司所欠债务，截至2022年12月31日，出售债项约为3.9亿港元。

目标公司为威豪企业有限公司，是一所于香港注册成立的有限公司，其主要业务为物业投资。目标公司的唯一资产为该等物业及其租赁。

该等物业现时闲置或出租给个人或企业及为独立第三方的租户，每月租金总额约为13万港元。于临时买卖协议之日，根据独立估值师编制的初步估值，该等物业的市值约为2亿港元。目标公司截至2022年12月31日的净负债约为6500万港元(包括出售债项后)。目标公司于截至2021年、2022年12月31日止年度的除税后净亏损分别为1537.5万港元、1.58.2万港元。

公告称，物业投资一直是公司的主要业务之一，公司不断在物业市场物色合适的投资机会。该等物业位于中国香港荃湾湾景花园的购物商场及部分停车位，是邻近的4商业楼宇及停车位供应有限的少数购物商场之一。鉴于目前市况及有吸引力的代价，董事会认为收购对集团而言代表一个[_a***_]资本收益潜力的租金收入物业的良好投资机会。